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天猫双11首批特价学区房上线:起拍价仅需1块钱

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今年天猫双11的首批特价学区房终于上线!

不久前,网上流传了一张“天猫双11阿里拍卖全国万套房源首批清单”的截图,并迅速成为关注焦点。截图显示,仅杭州学军小学、采荷二小等热门学校学区房源就有十余套。

网友戏称:一个月后,有人收到了快递,有人收到了房子放快递!

而据阿里拍卖透露,今年天猫双11,将会有来自全国各地的上万套特价房,类型涵盖学区房、地铁房、景区房等等。但对于具体房源信息,还需待相关活动上线后才能确认。同时阿里拍卖也提醒消费者:“请到时关注官方信息。

由于不限购不限贷,法拍房一直是个“香馍馍”,尤其是学区房,更为抢手,几乎每出一套,都会有上万人围观,上百人竞拍。

公开数据显示,过去一年有近3000万人次在阿里拍卖上看房、买房。

实际上,到阿里拍卖上买房上个月就曾在网上引发热议。9月2日,淘宝拍卖平台挂出一套杭州学区房。令人大跌眼镜的是,这套80多平的学区房,起拍价竟然只有1块钱,并因此引发了多达10多万人围观。

9月17日,这套起拍价仅有1块钱的学军小学学区房正式开拍。结果,原本9月18日15点就应该结束的拍卖,经过239次加价、142次延时,直到当晚19点04分才结束,并最终被一位买家以609.5万元的价格拍下。

今日,天猫双11首批特价学区房上架阿里拍卖!记者了解到,首批上线的一共有11套学区房,房源主要集中在杭州市上城区和下城区,覆盖长寿桥小学、高银巷小学、清河实验学校等多所优质小学的学区。起拍价比市场价至少低三成。

以其中起拍价最高的一套,社坛苑为例。社坛苑建于1998年,地处杭州市中心,是长寿桥小学和春雷中学的学区房,记者查询链家官网了解到,社坛苑9月参考均价为4.3万/方。此番阿里拍卖推出的特价房面积为70.49平,起拍价303余万元。

10月25日起,消费者可以开始选购、交保证金,10月29日将集中开卖。

今日起,消费者就可以开始选购、交保证金。10月29日,首批上线的这套房源将集中开卖。而为了让大家更好地参与法拍房竞拍,我们也为大家整理出了这份最强攻略,从参拍前注意事项,到参拍流程,甚至后续处理一站式为您解答。

攻略:

如何参与拍卖?

打开文档,复制口令,打开手淘即可直达拍卖页面。

附件:首批天猫双11特价学区房

参拍前的注意事项:

1、仔细阅读竞买公告并实地看样,充分了解标的物实际情况。

2、需有已完成实名认证的淘宝和支付宝账号。

3、交保证金报名参拍,交保成功即报名成功

4、竞拍失败或不出价,保证金会原路退回。

如何贷款?

1、若拍品有“可贷款”标签,请联系页面贷款服务电话,建议至少开拍前3-5天联系。

2、若拍品有“一键贷款”按钮,可点击进行申请,建议提前申请。

3、若拍卖公告中写有贷款银行联系方式,请按说明提前联系申请。

保证金什么时候交:

拍卖结束以前,均可缴纳。

保证金金额可能较高,故建议提前1-2天缴纳,交保成功即报名成功。

保证金可以用什么方式交?

交保方式一:通过银行卡直接缴纳

交保方式二:通过银行专用款项服务缴纳,双休日、节假日、春节期间请不要使用此服务。(银行专用款项服务是专门用于拍卖大额支付的服务,在支付宝APP里搜索“银行专用款项”即可开通,在手机端就能完成交保,企业亦可使用。)

交保方式三:通过支付宝余额缴纳

尾款如何支付:

支付方式一:根据淘宝网生成的司法拍卖订单支付尾款

支付方式二:根据法院在竞拍公告中的说明,直接通过银行卡汇款给法院。

尾款支付后,交割手续如何处理:

需按照法院公告中规定的时间支付尾款,尾款支付后,请联系法院或等法院通知,领取相关材料。

竞拍不买有什么后果?

悔拍后保证金不予退还,法院可裁定重新拍卖。

竞拍失败后,保证金如何退回?什么时候退?

竞拍失败后,24小时内解冻。

用银行卡交的:1-3个工作日直接退回银行卡(退回失败,可联系客服申请提现)

用支付宝余额交的:先充值后交保的,可申请免费退回。

用余额宝的:直接从余额宝转到银行卡即可。


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